О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие гражданам или юридическим лицам в Холмогорском муниципальном районе»

В целях приведения нормативных правовых актов Администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» в соответствие с законодательством Российской Федерации и законодательством Архангельской области, нормативно-правовыми актами муниципального образования «Холмогорский муниципальный район»,

постановляю:

1. Внести изменения в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие гражданам или юридическим лицам в Холмогорском муниципальном районе», утвержденный Постановлением администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» от 12.04.2012г. №23, изложив пункты 2, 22, подразделы 2.2, 2.4, пункт 27, раздел III в следующей редакции:

«2. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие процедуры:

1) Прием, регистрация и проверка заявления и приложенных к нему документов; 2) Кадастровые работы в отношении земельного участка (при принятии решения о предоставлении услуги);

3) Принятие решения о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка и направление заявителю результата предоставления услуги (проекта договора о предоставлении земельного участка по одному из предусмотренных условий (продажа, аренда, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование) либо уведомления об отказе в предоставлении услуги).

22. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги складывается из суммы сроков, предусмотренных подразделом 2.3. настоящего регламента и составляет 2 месяца с момента регистрации заявления в отделе общего обеспечения Администрации. В случае необходимости проведения кадастровых работ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется без учета срока проведения указанных работ.

2.2. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

19. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются следующие:

1) Лицо, подающее документы, не относится к числу заявителей в соответствии с пунктами 4 – 5 настоящего административного регламента;

2) заявитель представил документы с неоговоренными исправлениями, серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно толковать содержание, с подчистками либо приписками, зачеркнутыми словами, записями, выполненными карандашом.

2.4. Основания для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги

23. Основаниями для приостановления в предоставлении муниципальной услуги, являются:

- наличие обоснованных подозрений в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений;

- письменного заявления заявителя с просьбой приостановить и указанием причин и срока приостановления;

- наличие информации в письменной форме, поступившей от правоохранительных органов, иных уполномоченных органов, свидетельствующей, что представленные заявителем документы являются поддельными.

На основании результатов рассмотрения заявления и приложенных к нему документов рассмотрение заявления может быть приостановлено также в случае, если на рассмотрении специалиста Комитета находится ранее поданное заявление другого заявителя о предоставлении испрашиваемого земельного участка.

24. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги, являются:

- отсутствие у Администрации и Комитета полномочий на управление и распоряжение земельным участком;

- невозможность предоставления земельного участка по основаниям, предусмотренным действующим законодательством;

- непредставление заявителем (представление в ненадлежащей форме) необходимых документов и информации или представление недостоверных сведений в заявлении о приобретении прав на испрашиваемый земельный участок;

- обременение испрашиваемого земельного участка правами третьих лиц.

27. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:

1) Принятие и направление заявителю решения (проекта договора) о предоставлении земельного участка в собственность, в аренду, на праве постоянного (бессрочного) пользования и безвозмездного срочного пользования (для религиозных организаций)

либо

2) Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

III. Административные процедуры

3.1. Прием, регистрация и проверка заявления и приложенных к нему документов

31. Основанием для предоставления муниципальной услуги является получение Комитетом заявления заявителя – заявления с прилагаемыми к нему документами.

В целях регистрации запроса заявителя муниципальный служащий Комитета, ответственный за прием документов, в срок, указанный в подпункте 1 пункта 20 настоящего административного регламента, проверяет полноту и правильность оформления полученных документов и устанавливает наличие или отсутствие оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (пункт 19 настоящего административного регламента).

Специалист Комитета, ответственный за прием документов, осуществляет предварительную проверку документов заявителя:

1) на соответствие предоставленных документов перечню, указанному в пункте 14 настоящего Административного регламента;

2) проверяет подлинники документов на соответствие нормам действующего законодательства;

3) сверяет копии предоставленных документов с подлинниками.

Специалистом Комитета на заявлении ставится отметка о приеме документов с указанием даты их предоставления с фамилией и подписью специалиста, принявшего документы.

32. В случае отсутствия оснований для отказа в приеме документов (пункт 19 настоящего административного регламента) муниципальный служащий Комитет, ответственный за прием документов, направляет заявление на регистрацию в отдел общего обеспечения Администрации и на рассмотрение Главе муниципального образования «Холмогорский муниципальный район», далее – Глава.

33. Заявление с приложенными документами регистрируется в срок не более трех дней с момента его поступления в Администрацию.

34. Заявление с прилагаемыми к нему документами в соответствии

с резолюцией, поставленной на заявлении Главой, поступают на исполнение в Комитет, последний знакомится с ними и назначает исполнителя. Заявление с резолюцией председателя Комитета поступают в работу специалистам (исполнителям) Комитета.

Специалист Комитета осуществляет вторичную регистрацию заявления в системе электронного документооборота в Комитете.

35. По результатам рассмотрения заявления и документов ответственный исполнитель в месячный срок обеспечивает подготовку и принятие распоряжения Администрации муниципального образований «Холмогорский муниципальный район» о предоставлении земельного участка или решения об отказе в предоставлении земельного участка. Копия принятого распоряжения Администрации муниципального образований «Холмогорский муниципальный район» о предоставлении земельного участка или решение об отказе в предоставлении земельного участка в семидневный срок направляется заявителю.

36. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, ответственный исполнитель на основании заявления в месячный срок со дня регистрации заявления в отделе общего обеспечения Администрации указанного заявления обеспечивает подготовку и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории или принятие распоряжения Администрации муниципального образований «Холмогорский муниципальный район» об утверждении схемы расположения земельного участка. Утвержденная схема расположения земельного участка или заверенная копия принятого распоряжения Администрации об утверждении схемы выдается лично заявителю или его представителю.

3.2. Кадастровые работы в отношении земельного участка (при принятии решения о предоставлении услуги)

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

3.3. Принятие решения о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка и направление заявителю результата предоставления услуги

37. Ответственный исполнитель в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка обеспечивает подготовку и принятие распоряжения Администрации о предоставлении этого земельного участка заявителю. Заверенная копия принятого распоряжения Администрации о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка выдается лично заявителю или его представителю либо направляется по почте.

В месячный срок с даты принятия распоряжения Администрации о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду, в безвозмездное срочное пользование ответственный исполнитель обеспечивает подготовку проекта договора купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка и Администрация направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора».

2. Опубликовать (обнародовать) настоящее постановление в газете «Холмогорский вестник» и на официальном сайте администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район».

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Председателя Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район».

Глава муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» П.М. Рябко