Меню
16+

Холмогорский муниципальный район

03.11.2011 15:24 Четверг
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Для сведения граждан - о выкупе земельных участков собственниками зданий, строений, сооружений

В связи с поступающими вопросами о цене земельных участков при их выкупе гражданами, являющимися собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на данных земельных участках после 01.01.2012г., и о порядке оформления прав на такие земельные участки администрация МО «Холмогорский муниципальный район» сообщает.

В связи с поступающими вопросами о цене земельных участков при их выкупе гражданами, являющимися собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на данных земельных участках после 01.01.2012г., и о порядке оформления прав на такие земельные участки администрация МО «Холмогорский муниципальный район» сообщает.

В соответствии с ст. 2 Федерального закона от 25.10.2001 N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01.01.2012 действует льготный порядок определения цены выкупа земельных участков. Так, продажа земельных участков гражданам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости, если право собственности на них возникло до вступления в силу Земельного кодекса (т.е. до 30.10.2001г.), осуществляется по цене 2,5% кадастровой стоимости земельного участка. Если право собственности на объект возникло после вступления в силу Земельного кодекса (т.е. после 30.10.2001г.), продажа осуществляется по цене десятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка (п.2 ст.1 Закона Архангельской области от 28.05.2008 N 514-27-ОЗ).

С 1 января 2012 года в соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ, со ст.2 Закона Архангельской области от 28.05.2008 N 514-27-ОЗ "О цене земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений", при продаже земельных участков гражданам, являющимся собственниками объектов недвижимости, расположенных на таких земельных участках, их цена будет определяться в размере кадастровой стоимости земельного участка, в независимости от срока приобретения прав на объекты недвижимости, то есть выкупная цена участка возрастет в десятки раз.

Гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок до 01.06.1990года, но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, земельные участки предоставляются в собственность бесплатно.

Гражданам, для оформления прав на земельный участок (в собственность или в аренду) необходимо направить в адрес Администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» (164530, с. Холмогоры, ул. Набережная д.21) заявление с приложением соответствующих документов, или обратиться лично (или через представителя) в Комитет по управлению имуществом администрации (с.Холмогоры, ул. Ломоносова, д.18, тел. 33-943). Перечень документов, необходимых для оформления прав на такие земельные участки утвержден Приказом Минэкономразвития РФ от 13.09.2011г. N475.

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи.

36